百格瑞裝配式丨裝配式內裝的行業發展現狀
更新時間：23/07/10
來源：www.pc0311.com.cn
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裝配式內裝是裝配式建筑的重要組成部分，是一種以工廠化部品應用、裝配式施工建造為主要特征的裝修方式，其本質是以部品化的方式解決傳統裝修質量問題，以提升品質、提升效率，同時減少人工、減少資源能源消耗為核心目標。從深層含義來講，裝配式內裝是適應當前行業發展形勢的一種高品質內裝，推廣裝配式內裝勢在必行。
總結目前的行業發展現狀如下：
第一，裝配式內裝的實施項目類型以公租房、人才公寓房、長租公寓等居多。
這些項目的共同特點是項目的標準化程度高、重視后期管理維護，但因為房屋的產權者并不是居住者，且居住人群會定期更換，所以會掩藏一部分真實客戶對內裝的需求。
第二，在商品房領域，雖然裝配式內裝獲得了很大的關注，也進行了一些試點性實踐探索，但是大多數開發商在需要落地的批量項目中持較為謹慎的態度，只有內實力較強的開發商進行了一些批量項目的實踐。
究其原因，商品房項目都面臨著嚴酷的市場檢驗，除了技術的成熟度，還有小業主的居住習慣、對新技術的接受程度等各種因素會影響銷售業績。總體來說，當前裝配式內裝能帶來的優勢與商品房的需求沒有完全契合。
首先，從質量控制層面來說，因為裝配式內裝包含的新技術、新做法、新部品較多，很多產品缺乏工程應用的經驗和數據支撐，使得在項目應用中，面臨著比傳統裝修更難把控的局面，導致了開發部門更加謹慎地進行選擇或暫時觀望；其次，在成本控制層面，因為裝配式內裝尚在推廣階段，其帶來的維修管理成本降低、以及由規模效應等因素所帶來的成本降低等優勢尚未體現出來；第三，在建設速度層面，裝配式內裝所帶來的效率提升，工期縮短是和商品房需求最契合的方面之一。
第三，裝配式內裝的產品數量和類型越來很多，但是具有成套技術體系和能提供整體解決方案的企業寥寥可數。
目前，隨著裝配式內裝的不斷推進，新產品、新技術層出不窮，如衛生間就包括了集成式衛生間、組裝式整體衛生間、吊裝式整體衛生間等類型，其壁板材料包含了SMC、彩鋼板、瓷磚面材復合壁板等多種形式，其安裝方式也不盡相同。從項目實施層面，裝配式建筑項目更強調各專業的集成設計和系統的配套性，而目前的部品研究還多局限于單個產品本身的研究，缺乏與其它系統的接口研究，也就不足以支撐裝配式內裝的蓬勃發展。
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