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    從開發商的角度來看，由于被動需求類項目主要是為了配合評分，故其對價格是極其敏感的，而且也不太會選擇做大面積高裝配化率的項目，以目前的評分標準看，大多數地區只需要在集成廚房、集成衛生間、管線分離或者干式干法樓面地面中任選一項即可。另外，裝修環節在商品房開發過程中屬于資金流出環節，地產商對工期的要求也不高，裝配式裝修的優勢無法完全體現。從裝修企業的角度來看，這是一個需求造就供給的市場，項目的裝配化率完全由買方決定，其產品對標的并非或者說不僅僅是其他裝配式裝修，更重要的是傳統裝修，企業要考慮的是如何做才能接近傳統裝修的質感與價格。我們認為，對于這種項目，由于材料價格透明，且局部裝修對設計能力的要求也不高，施工效率的高低直接影響著生產成本，進而影響利潤，工藝工法的革新至關重要。

    主動需求：形成良性循環，催生更多需求。我們將地產商主動做裝配式裝修且受政策影響較小的項目定義為主動需求，大致可分為兩大類，一類是中高端住宅，消費者愿意為時間和品質支付溢價，另一類是地產商為了打造品牌形象所做的標桿類項目，兩類項目的共同特點在于對價格的敏感度都比較低，更看重產品本身，且都是大規模高裝配化率的項目。對于此類項目，我們認為地產商在選擇供應商的時候將優先考慮裝修品質，而非價格，另外，裝飾企業的品牌實力、大規模或異地的供貨能力以及后續的服務也是重要的考慮因素。

    對于裝飾企業，其需要考慮的不僅僅是單個項目或者單個模塊的完成度，更重要的是建立一個完整的工業化裝修思維，通過一個個的項目積累經驗，不斷完善自己的設計、生產和施工環節，同時重視信息化技術的應用以及核心材料的研發，最終形成對傳統裝修的成本優勢，而這個優勢我們認為主要是由設計創造，即通過提高設計能力降低人工成本的占比，將傳統裝修對人的依賴轉化成對系統的依賴。成本決定報價，供給端的優化會促使裝飾企業降低對地產商的報價，以此爭取更大的市場份額，加之普及度提高，消費者的接受度也會隨之提高，二者的共同認可將催生新的需求，提高裝配式裝修在普通住宅的滲透率，進而形成良性循環。主動需求與被動需求最大的不同點在于，后者是需求創造供給，前者則是由供給創造需求，我們認為長期來看，這種發展趨勢更契合裝配式建筑的核心理念，最終會占領主流市場。